2025年5月，大维多利亚房地产协会（Victoria Real Estate Board）辖区共售出758套房产，较2024年5月的763套下降0.7%，但比2025年4月增长18.1%。其中，公寓销售为221套，较2024年5月下降6%；独立屋销售为401套，较去年同期上升0.5%。
2025年维多利亚房地产协会主席Dirk VanderWal表示：“5月的维多利亚房地产市场对买卖双方而言都是积极的。大量房源涌入市场，超过了活跃的销售量，为买家提供了稳定的选择，也缓解了热门房源的竞争压力。房价和利率的稳定支持了更平衡的市场环境。虽然5月的市场节奏相对平稳、缺乏波动，但这种‘平淡’反而让买卖双方的交易过程更加轻松，远比过去几年某些市场更具挑战的时期要舒适得多。”
VanderWal主席补充道：“上个月的销售总量是自2024年5月以来的最高值，而那也是去年销售的高峰。同时，新挂牌数量也是自2008年5月以来最多的一次，有助于保持市场的平衡。我们要认识到，房地产市场由多个‘微市场’组成，如果你正在市中心寻找公寓，与在郊区寻找独立屋的购房者，其购房体验和策略将完全不同。聘请一位本地的专业房地产经纪人（REALTOR®），将有助于确保你人生中最大的一笔财务交易之一取得圆满成功。”
2024年5月，维多利亚核心区域独立单户住宅的MLS®房价指数（HPI）基准值为1,309,700加元。2025年5月该基准值上升1.3%，达1,326,600加元，但较4月的1,345,200加元有所下跌。
2024年5月，核心区域公寓的HPI基准值为569,500加元，而2025年5月下跌0.9%，为564,100加元，也低于4月的566,300加元。
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