温哥华一间大型地产开发商推出“先试后买”（try before you buy）计划，让潜在买家有机会在正式置业前体验公寓生活，据称在温哥华楼市中尚属首例。
开发商Wesgroup Properties在其位于温哥华金马素街(Commercial Dr)的全新ACE项目中推出了这项计划，允许部分潜在买家在决定是否购买前，先在其中一间公寓单位里体验一个周末。
ACE位于东12大道1650号，在与金马素街交叉口的西南角，距离百老汇天车站仅需步行3分钟。
这栋6层楼高的木造多功能建筑于今年年初竣工，提供61间分契式产权公寓单位，户型包括单间、一卧房、两房及3房，底层设有零售/餐饮空间。
住户可使用一系列共享设施，包括工作站、多媒体休息室及备有户外用餐区的庭院。
“先试后买”旨在让购屋者体验大楼及周边社区的日常生活。Ciccozi Architecture是该建筑的设计公司。
据Daily Hive报道，ACE住房单位的起价为647,500元，参与者必须符合资格要求，包括获得按揭预批，并透过申请流程进行筛选。由于名额有限，并非所有申请人都会被邀请参与。
获选的住户将收到精心准备的欢迎礼包，其中包含当地商家的推荐和礼品卡，鼓励他们探索金马素街区。
Wesgroup Properties销售高级副总裁Joey Coupland在一份声明中表示：“我们希望让人们体验在ACE居住的感受，包括精心设计的住宅、便利的配套设施，以及金马素街的活力触手可及。”
该项目的推出，正反映出温哥华房地产市场当前面临的现实困境：销售持续低迷、买家愈发谨慎，迫使开发商不得不“花样创新”。
在借贷成本高企、经济前景不确定的背景下，市场需求受到明显压制。许多潜在买家不仅决策周期拉长，甚至干脆选择暂时观望或退出市场。
在这样的环境中，“先住后买”模式，本质上是一种降低购房门槛与心理压力的尝试——既能减少买家的犹豫，也能在竞争激烈的市场中脱颖而出。
当整体成交量下滑之际，这类模式为买家提供了更多信心，同时也成为开发商刺激成交的一种新策略。
2025年6月，Wesgroup Properties管理层宣布，由于经济环境严峻、预售表现不佳，公司将裁减约12%的员工。
根据MLA Canada最新发布的市场简报，2026年2月大温地区的新盘预售启动量，仅相当于正常月份的6%，显示出开发商对当前市场环境的信心极度低迷。2026年1月的启动量同样处于低位，远低于历史平均水平。
与此同时，Greater Vancouver Realtors发布的2026年3月市场报告也显示，整体市场持续低迷，买卖双方普遍采取观望态度，等待更明确的市场信号。
内容来源：https://dailyhive.com/vancouver/ace-commercial-drive-vancouver-wesgroup-properties-try-before-you-buy-condo
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