一些传闻最终被证实是真的。加拿大知名零售商La Maison Simons（通常简称为Simons）今日确认，将进驻温哥华市中心CF Pacific Centre内原Nordstrom部分旧址。
这将是这家总部位于魁北克省的零售商在加拿大开设的第20家门店，也是其在BC省的第二家门店。其在BC省的首家门店于2015年开设于西温Park Royal Shopping Centre。
Simons总裁兼首席执行官Bernard Leblanc今日在声明中表示：
“温哥华是加拿大最具活力、也最具启发性的零售市场之一，我们很高兴在这里进一步扩大业务版图。”
“我们的扩张是由顾客需求推动的，同时也希望打造真正能够反映所在社区特色的空间。加拿大西部市场的强劲反响进一步坚定了我们深耕该地区的决心。我们期待将独具特色的Simons购物体验带到温哥华市中心——把时尚、艺术与设计融合在一起，并与温哥华多元化社区建立更深层次的联系。”
今天这一消息公布之际，距离Nordstrom全面关闭其加拿大所有门店，已接近三年。
这家Simons新店将横跨三层，总面积约92,000平方英尺，约占Nordstrom撤出后腾出的230,000平方英尺空间的40%。
这家温哥华市中心门店的面积将略小于位于Park Royal Shopping Centre的门店（100,000平方英尺），也小于近期在CF Toronto Eaton Centre开业的新店（112,000平方英尺）。后者同样进驻了原Nordstrom部分旧址。
从概念效果图来看，Simons商场将在街层设置两个入口。
其中一个入口位于West Georgia Street广场，也就是原Nordstrom其中一个入口位置，紧邻Canada Line在Vancouver City Centre Station的街层出入口。
另一个入口则将设置在Granville Street街区中段。
这家位于温哥华市中心的Simons新店由McKinley Studios负责设计，建筑方案则由LemayMichaud操刀。
店内空间将延续Simons一贯的品牌风格——融合高品质建筑设计、精选艺术装置以及沉浸式零售体验，同时加入具有温哥华特色的设计元素。
例如，整体空间将透过原始材质、雕塑感线条，以及温暖且现代的细节设计，致敬粗野主义建筑（Brutalist architecture）和1960年代美学。
Simons表示，每一家门店都会根据所在城市的文化与气质进行定制，以体现独特的本地特色。
温哥华市中心这家Simons预计将在2027年秋季正式开业。
此次扩张预计投资超过5,500万加元，并创造约150个就业岗位。
Simons的商品定位覆盖从大众中高端（upper low-tier）、中端（mid-tier）到轻奢入门级（lower upper-tier）市场，品类包括男装、女装、童装以及家居用品。
其商业模式结合国际知名第三方品牌与大量自有设计品牌。
从某种程度上来说，Simons像是以下品牌的“混合体”：Uniqlo、Primark、Gap、Banana Republic、COS、H&M、Zara、Nordstrom，以及Holt Renfrew的综合体。
公司表示，此次扩张决定主要受到本地及全国市场强劲业绩的推动。
Simons在2025年的销售额已突破8.3亿加元，表现超出预期。
而位于西温Park Royal Shopping Centre的门店，自十多年前开业以来一直保持稳定的双位数增长，仅2025年销售额就同比增长超过30%。
除了实体门店外，Simons在线上业务方面也表现强劲，其电商销售约占公司在BC省总销售额的35%。
与此同时，在Hudson's Bay Company近一年前关闭后，加拿大百货零售市场至今仍存在明显空缺。
原Nordstrom门店空间的施工其实已进行超过一年。
工程首先包括拆除原百货公司的内部结构，并将原本大面积空间分割成四个独立零售单元，每家零售商都将拥有独立的街边入口。
早在2025年11月，Aritzia就已宣布，将在原Nordstrom空间西北角开设全新的温哥华市中心旗舰店。
新店面积约40,000平方英尺，横跨四层，并将整合地下商场走廊的一处铺位——该位置最近由Hugo Boss使用——以打造一个直通商场内部的入口。
Aritzia还将设有一个面向街道的大型入口，位于Robson Street与Howe Street交界处（正对Robson Square）。
此外，该店还将配备大型户外数字屏幕，并在三楼设置一家餐厅，位置大致位于Nordstrom原Bistro Verde餐厅所在区域。
Aritzia计划于2027年开业。
随着Aritzia和Simons合计占用约132,000平方英尺空间，原Nordstrom旧址剩余约不到100,000平方英尺，将分配给另外两家尚未公布的零售商。
尽管Nordstrom在加拿大整体业务表现不佳，但其位于CF Pacific Centre的门店却是一个明显例外。
该门店在整个Nordstrom体系中表现极为突出，被评为其在加拿大及美国范围内销售表现最强的门店之一。
然而，这一单点成功并不足以抵消Nordstrom在加拿大其他门店的整体亏损表现。
最终，该品牌于2023年全面撤出加拿大市场。
Bernard Leblanc（Simons总裁兼首席执行官）认为Simons有机会在竞争对手失败的市场中取得成功。
他表示，加拿大各大城市的市中心正在进入一个“转折点”，越来越多员工重返办公室，同时旅游业也在逐步复苏。
他说：“事实上，从市中心的统计数据来看，我们看到越来越多新的零售品牌正在进入城市核心区域，同时酒店业和餐饮业的投资也在增加。”
内容来源：https://vancouversun.com/life/simons-vancouver-store-old-nordstrom-location
https://dailyhive.com/vancouver/simons-pacific-centre-downtown-vancouver-store-location
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