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洛杉矶亚裔移民的新聚点|哈仙达岗 Hacienda Heights

2021-12-12

哈仙达岗(Hacienda Heights,常简称为哈岗)是美国加利福尼亚州洛杉矶郡的一个人口普查指定非建制社区(非自治社区),位于圣盖博谷南部,朋地山山脚下,邮编91745。哈仙达冈是洛杉矶市郊主要的亚裔新移民聚居点之一,地名中的「Hacienda」是西班牙语中的「大庄园」之意。

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(Source:Google )

华人城市东区第一站,地理位置优越

哈岗毗邻罗兰岗,工业市,是华人城市东区的第一站,而它距离西区也不远。所以在东区和西区之间,它拥有地理之便,是亚裔新移民聚居点之一。

哈岗北邻工业市与西柯汶纳(West Covina),西接惠提尔(Whittier),拉哈布拉高地(La Habra Heights)位于其南边,朝西则可经过加州州道60号(CA Route 60,又名波莫纳公路(Pomona Freeway),连往罗兰岗(Rowland Heights),交通较为便捷。

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(Source:Google map )

距离洛杉矶市中心驾车也只需约22分钟左右。

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(Source:Google map )

 

距离尔湾也只需要33分钟左右。通勤来说也是很方便。

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(Source:Google map )

在哈仙达岗,大多数的时候都需要汽车,骑自行车的人群还是占少数。

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年轻富裕层的涌入,带来新的资源

哈岗原是一座农业小镇,始于20世纪40年代,50年代开始加速的大都市城郊居民区发展潮流,使哈岗变成一个大都市旁的居民住宅区,或者说是“卧室社区”。1961年,洛杉矶郡公共图书馆哈岗分馆成立了,同年,该区域被命名为哈岗。当地的报纸——Hacienda Heights Highlander成立。

哈岗的房子大多是上世纪60年代和70年代建的房子,大多比较老旧,大部分区域被开发成城郊独立屋,吸引了很多年轻、富裕和受过高等教育的家庭到这里来居住。因为地理位置方便,所以也比较受到华人的欢迎。各式中式餐馆和超市可满足新移民或者短期居住华人的需求,民宿等资源也相当的丰富。

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(Source:airbnb )

哈仙达岗总人口在5万4千人左右,其中亚洲人口比例高达40.2%。

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(Source:city-data )

哈仙达岗的地标是西半球最大的佛教寺庙西来寺,一座古色古香的宏伟中式牌坊,耸立于入山处,成为西来寺的明显地标。该寺占地61000平米,建筑面积9516.2平米。西来寺在美国政府登记的名称为「国际佛教促进会」(The International Buddhist Progress Society),自1978年筹建以来,前后历经六次公听会,一百多次协调会,方于1985年获准兴建。寺内拥有大量的中国明代和清代风格建筑、中式花园和许多古老的中国寺院的雕像。

西来寺为那些有兴趣学习佛教和中国文化的人提供了一个宗教和文化的中心。

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(西来寺,Source:Google )

而曾是斯皮尔伯格的著名电影“回到未来”的拍摄地Puente Hills Mall购物中心,也位于哈岗。其中的AMC,

是东区唯一一个和国际同步的上映最新华语电影的电影院。

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(Puente Hills Mall,Source:Google )

高质量的教育,优秀的学区

除了交通便捷、生活方便、环境优美外,哈岗吸引华人购房的另一个重要原因是有较好的学区。

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(Puente Hills Mall,Source:Google )

哈岗的中小学教育属于拉朋地联合学区(Hacienda La Puente Unified School District)管辖。

  • 该学区內的高中包括:Los Altos高中(学区915分)、Glen A. Wilson 高中(836分)和Valley Alternative高中(785)。
  • 初中包括:Newton中学(864分)和Orange Grove中学(819分)等;
  • 小学包括:Bixby小学(792分)、Grazide小学(953分)、Los Altos小学(915分)、Los Molinos小学(953分)、Los Robles私立学校(826分)、棕榈树小学(791分)、Wedgeworth小学(943分)、Kwis小学(846分)等。教育质量较高。在2012年,哈岗学区还和中国政府联合建设了孔子学院,足见该学区教学质量之高。
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(Source:Google )

哈仙达岗的住房市场依然火爆

2021 年 11 月,哈仙达岗的房价与去年相比下降了 1.1%,中位价为 68 万美元。平均而言,哈仙达岗的房屋在上市 34 天后售出,而去年为 49 天。今年11月售出33套房屋,高于去年的32套。

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(Source:redfin )

平均房屋售价比标价高出约3%,并在32天左右挂起。一些热门房屋可以以高于标价7% 的价格出售,并在15天左右挂起。全国待售房屋变少,哈仙达岗也不例外,所以也造成了越来越多买家抢房的情况。

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(Source:Google )

租房者占哈仙达岗人口的 19.1%,哈仙达岗0.3% 的房屋和公寓可供出租。

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(Source:bestplace )

小结

哈仙达岗虽然目前是一个社区,但是麻雀虽小,五脏俱全。交通便利又生活设施齐全。无论是自住还是投资,都是一个不错的选择。


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